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商铺经营权转让是否合法

2024-06-26 16:45 | 好铺铺

据了解,商铺经营权转让是合法的,但合法性取决于几个关键因素:

首先,双方自愿转让:商铺经营权的转让必须是双方自愿的。这意味着转让方和受让方都同意进行转让,并且没有受到任何形式的强迫或欺诈。

其次,合同签订的实际情况:转让的合法性还需要结合合同的签订实际情况进行分析。合同应当明确双方的权利和义务,包括但不限于转让价格、转让条件、经营设备的处理等。

第三,法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百三十条规定,债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。这一规定确保了转让的合法性和有效性。


在具体操作过程中,还需要注意以下几点:

确定转让人的身份:确保转让人是店面房屋的产权所有者,或者拥有合法的转让权。

签订相关合同:双方应签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》,明确约定双方的具体权利与义务。

过户变更手续:转让方有义务协助受让方进行过户变更手续,以确保经营的合法性。

总之,商铺经营权的转让在法律上是允许的,但必须遵守相关法律规定,确保转让过程的合法性和双方的权益。


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